汕头房屋抵押贷款-房产抵押贷款

在办理汕头房产抵押借款时,汕头房产抵押借款机构会对抵押的房产和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产借款的房产不符合或是借款人不符合等问题.

汕头金平申请住房抵押银行借款,公司抵押分期房借钱,房屋抵押创业借款,房本抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等房产抵押借钱需要满足以下条件：

1、年满十八周岁以上65周岁以下，有合法的身份；

2、汕头有稳定的经济收入，有偿还借钱本息的能力，抵押人无不良信用记录；

3、抵押人有合法有效的购房合同；

4、能够提供借钱行认可的有效担保；（如其他房产资产证明等）

5、抵押借钱人符合汕头借钱行规定的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押

权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权

人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

想要办理金融机构房产抵押贷款,个人房子抵押银行借钱,抵押住房大额借款,房产抵押银行贷款不押房,名贵手表抵押贷款等房产抵押贷款，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用房产来抵押贷款都是需要先评估的，汕头金平贷款机构会根据、汕头金平专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。评估公司会根据抵押房产的位置、周围配备、房产面积、房产房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解房产抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业房产抵押贷款和组合贷款中，以抵押房产的方式申贷的，需购买汕头金平房产财产险。这是对汕头金平贷款机构的保障，也是对抵押房产的人的保障。

4、房产抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是汕头金平每家贷款机构都需要公证的，也有些汕头金平贷款机构不需要公证就可以申请。

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抵押房产金融机构贷款,公司房子购买合同抵押借钱,抵押住房银行生意借款,房屋抵押机构借款不押房,工资信用借款等个人住房抵押贷钱资料有以下几点，可供参考

1、汕头住房产权证、购房合同及发票原件； 

2、身份证原件、汕头户口簿原件 

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 

4、婚姻证明（结婚或未婚证明）

如果是公司住房办理抵押贷钱需提供的资料：

1、住房产权证、汕头国有土地使用权证、购房合同及发票原件 

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 3、汕头企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章） 

4、公司章程、股东会决议/董事会决议 在建工程