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三、汕头现房借款、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
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1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房贷款.
2、汕头现房贷款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、汕头现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房贷款负债.
汕头的商品房抵押贷款公司与银行建立长期合作关系,以按揭房/全款房/二手房/分期房等担保为主要业务.推出按揭房产生意贷款,抵押分期房子资金周转贷款,自建房屋大额消费贷款,公司住宅抵押创业贷款,安置购房合同抵押应急贷款等贷款产品.
汕头房产抵押借资,抵押适用房产出国留学贷款,适用房子大额购物贷款,安置房屋大额消费贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,分期购房合同抵押周转贷款等房产借资申请条件：
1、房产借资基本要求：有稳定工作,在汕头有可抵押的房产
2、年龄方面：房产借资人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借资人年龄+房产借资年限不超过以上年龄限制
4、房产面积要求：全款房产借资抵押面积在40平米以上
5、房产房龄要求：汕头抵押房产房龄在15年以内
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汕头房子抵押借资所需资料：
1.办理房产证抵押助学贷款,小产权现房贷款,按揭房屋应急贷款,抵押农村自建住房大额贷款,抵押适用房本助学贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房子的产权证;
5.汕头借资人及配偶的征信报告书
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