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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下
汕头房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）
3、在汕头有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
汕头房产证抵押贷钱对房产的要求：
1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、汕头房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押贷钱，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
住房抵押贷款,企业房屋抵押借款,抵押全款房资金周转借款,抵押农村房贷款不押房,典当名贵酒贷款等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。
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向汕头银行进行按揭/二手/全款房抵押借款的时候,以按揭/二手/全款房作为抵押物,无论是对于个人还是公司来说贷款公司房子抵押贷款,个人抵押房产银行借款,房产抵押创业贷款,全款房抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等是一个不错的选择.
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汕头金融机构房产抵押借钱,企业抵押房屋借钱,抵押住房机构大额借钱,抵押购房合同贷款不押房,贵重物品典当借钱等抵押房产贷钱的流程基本有以下几点：
1.向银行提出房产抵押贷钱的需求，填写书面申请表，同时提交抵押房产的相关资料；
2.汕头银行对你提交的抵押房产申请资料审核通过后，双方签订抵押贷钱合同、担保合同，视情况办理相关公证、房产抵押登记手续等；
3.经银行审批同意发放的贷钱，办妥所有手续后，银行按抵押房产贷钱合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付；
4.你须按抵押房产贷钱合同约定的还款计划、还款方式、还款时间偿还贷钱本息；在抵押房产贷钱合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。按时还款，避免逾期产生信用不良的损失。
5.贷钱还清后，你应持本人汕头有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
温馨提醒:
汕头贷钱是要付息的，个人房产抵押贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率计算，并可按规定上下浮动；贷钱期限在1年(含)以下的，按合同利率计算；贷钱期间在1年以上的，如银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。办理过程的费用还有房产评估费(你房产的价值评估)、公证费用(财产公证)等
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