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汕头现房抵押借资,抵押经济适用房产经营贷款,现房商务活动贷款,按揭房屋贷款,集体住宅创业贷款,经济适用房本抵押大额贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入汕头房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、汕头抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
汕头龙湖区全款房,按揭房面积40平米以上,20年以内的房产可以作为抵押,申请商住房产抵押经营贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,自建房屋经营贷款,抵押住房生活支出贷款,商品房本抵押教育贷款等房产抵押贷款,可贷房值的七成左右.
汕头个人房子抵押借款所需要的资料：
1、房子产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押适用房产生活支出贷款,安置房子应急贷款,拆迁安置房屋应急贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,公司购房合同应急贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、汕头婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
用今天的筷子去夹明天的扣肉,我司商品房产经营贷款,按揭房子抵押大额消费贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,商住住宅商务活动贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款等汕头龙湖区哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.就是这双筷子.
汕头住宅抵押借款流程：
1.住宅借款申请：经济适用房产抵押应急贷款,商品现房抵押应急贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,经济适用住宅商务活动贷款,商住两用房本应急贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对汕头抵押住宅进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交汕头放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（住宅借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和住宅借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立汕头还款账户,放贷机构下款到该账户.
以房子作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房子贬值快、房龄和地址位置影响房子价值几率大，贷款机构以房子作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房子评估价6-8成左右。汕头安置房子助学贷款根据个人资质和房子房况评估而定
父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,分期房产抵押经营贷款,抵押商住两用房子建筑装修贷款,自建房屋建筑装修贷款,商住两用住宅出国留学贷款,抵押个人房本经营贷款等吗？
1、汕头房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为汕头房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理汕头房屋抵押贷款.
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